Wir verstehen uns in erster Linie als Immobilienberater. Wir bieten Ihnen nicht nur die klassische Maklerleistung an, sondern bringen auch die Immobilienkompetenz mit, welche notwendig ist, um die Potentiale und Möglichkeiten einer Immobilie zu erkennen und zu realisieren.
Da wir als Team seit Anfang der 90er Jahre als Bauträger, Makler, Projektentwickler und Verwalter aktiv sind, haben wir uns umfangreiche Kompetenzen und ein ausgezeichnetes Netzwerk in der Immobilienbranche angeeignet.
So können wir nicht nur den Verkauf von Immobilien darstellen, sondern auch mögliche wertsteigernde Entwicklungen erkennen und auf Wunsch auch realisieren. Fähigkeiten und Kompetenzen, welche Ihnen die wenigsten Makler bieten können.
Beratung anfordernDer Immobilienmarkt in den 2010er bis in die 2020er Jahre hat sich zu einem Verkäufermarkt entwickelt. Gute Immobilien wurden „verteilt“ und nicht verkauft. Nun hat sich der Markt mit der komplexen wirtschaftlichen Situation und den steigenden Zinsen seit Anfang 2022 erheblich verändert.
Als Immobilienverkäufer müssen Sie nun den Käufer suchen und nicht aussuchen. Als Immobilienkäufer haben Sie eine deutlich breitere Auswahl und können in Ruhe entscheiden und müssen nicht einfach der Schnellste sein und dann schauen, was Sie eigentlich gekauft haben.
Der Vorteil sowohl für den Verkäufer als auch den Käufer ist, dass Sie wieder die notwendige Ruhe im Geschäft ist, um sich mehr auf die Immobilie konzentrieren zu können.
Als Käufer genießen Sie nun die umfangreichere Auswahl und müssen nun aber selektieren, welche Immobilie für Sie am besten passt und wie sich dies unter den heutigen wirtschaftlichen Bedingungen für Sie am besten umsetzen lässt. Sowohl bei der Kapitalanlage als auch bei der selbstgenutzten Eigentumswohnung oder dem Einfamilienhaus.
Wir offerieren Ihnen nicht nur die Immobilien aus unserem Portfolio, sondern bieten Ihnen auch die Möglichkeit uns als Berater zu einem Immobilienkauf hinzuzuziehen.
Durch unsere langjährige Erfahrung erkennen wir die Substanz und die Probleme, aber auch die Möglichkeiten und Perspektiven einer Immobilie. Da ist eine Beratung günstiger und effektiver als die gute, alte Methode „Lernen durch Schmerzen“.
Als Verkäufer werden Sie nun wieder Ihre Immobilie intensiver für den Markt vorbereiten und müssen, um einen Käufer zu finden.
Und vielleicht ergeben sich auch neue Perspektiven. Hat Ihre Immobilie noch unentdeckte Potenziale? Können Sie bisher nicht identifizierte Werte durch Renovierung, Entwicklung oder Erweiterung heben? Sind die verkaufsunterlagen vollständig, auf dem aktuellen Stand und übersichtlich zusammengestellt? Alle diese Punkte haben letztlich Einfluss, auf den Wert, zu dem Ihre Immobilie verkauft wird.
Ob Kauf oder Verkauf, kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei all Ihren Immobilienanliegen.
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Ihr Dominik Recke Geschäftsführer ImmoVerum GmbH